15年!? .........快的話2-3年會小崩盤
台灣房價不是靠供需支撐，而是信心指數

這個信心指數是 房仲 / 建商 / 銀行 喊給投資客/民眾 聽的

現在建商借款利率才2~3趴

借個10億來玩玩~ 開價利潤40%
3年完銷 利息錢還沒超過一億 收入14億

這就是低利率建商 有恃無恐的 寧可高價賣 不可合理賣原由

在10多年前那種高利率時代
你建案售價不合理 沒有半年一年完銷

就挫者等 被銀行利息吃到蝕本 所以就會降價求售 開價也不會用拱的

一但這種 建商炒作出來的信心指數到爆點
就會回歸到最基本的供需制價 (but…台灣房比人多 )