容積..沒有向下停車需求的，不會考慮把能通風、有日照的居室面積埋到地下。

動線及風水..沒人希望買的透天，客廳下面有車道，除了起毛會不爽外，還有風水瑕疵，因此，有地下停車的，b1車道上方的1f空間絕大部分是公共空間，如中庭。而沿街式的連棟透天，就不會把停車空間放到地下去。

造價..小弟待的公司有個案子，地下一、地上四中庭是連棟透天，地下室結構體的造價=地面上4層結構體的造價，雖然我這跟案子有受到位置地形的影響，但透天地下室的結構體造價是高於地上的。