單從你的圖，看不出是廁所漏水還是外牆漏水...

建議直接找附近或有認識的人處理...

這種專業的解決方法問不出來的，除非你要自己動手做，那我可以建議你怎麼弄
但已經40年的公寓，要找懂得人去現場判斷，免得搞到結構...