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hohopa
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加入日期: Jul 2012
文章: 142
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作者越前屋兵介
請問神級都市台北天龍國哪裡超越倫敦、上海、東京?


01有不少人貼過東京實屋與房屋價格的詳細文章可以去看看。
這幾個地方我都去過,平心而論,台北的市容、國際化程度與租金回收價格、民眾的經濟能力真的完全不成正比,真的是泡沫中的泡沫、但還是很多不怕死的硬要買,很好,她x的政府就不要以後一堆炒作的人跳樓時要全民幫銀行買單。


http://www.wealth.com.tw/index2.aspx?f=681&id=2868

在台灣,台北市房價「貴桑桑」,買一間房得十幾年不吃不喝,可能早已不是新聞。但你知道嗎?在全世界,台北房價排名第十八名,房價與租金比的距離已拉高到六十四倍,居全球之首。這些數字,在在凸顯台北市房價病態成長的警訊。

台北市的房市泡沫有多大?跟國際城市相比就一目了然。據調查指出,北市的房價與租金差距達六十四倍,是全球房價租金比悖離情況最離譜的區域,英國倫敦房價租金比僅二十九倍,鄰近的新加坡與日本,分別為三十四與二十二倍;房價稍低於台灣的中國上海,房價租金比也僅三十八倍。 以一間約三十六坪的住宅為例,在中國上海約需二四一二萬元,但出租一年可收六十四萬元租金,表面租金投報率近三%;但房價較高的台北市,民眾得花總價二四七五萬元才能買到房,出租年收益僅三十九萬元,換算下來,房價與租金比差距六十四倍,表面租金投報率僅一.五%左右,幾乎比銀行定存還低。
舊 2013-10-16, 03:00 PM #5
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