都不是

是室內實際使用三十六，這樣不受公設比例限制，比較可以規劃

地坪的話，我看那個是天價了，前兩天看到朋友手上的案子，行天宮附近，四十年老房子，地主透天自住，喊到四百二一坪，共四十八坪，輕輕鬆鬆近兩億