房市太熱時
投機風盛行
於是銀行除了一般正常的房貸
還搞出很多衍生性的名目讓你借錢買房

泡泡越吹越大
每個人都以為自己雖然買貴了
但總有下一個笨蛋會用更貴的價格接手
每個人都在賭自己不是最後那個笨蛋

美國和日本過去的房市泡沫基本上都是如此


不只如此
所有投機性的東西泡沫化的過程都一模一樣
沒有例外