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引用:
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作者ＰＭ
1 問了一下, 說還有寬限期這東西, 可以只還利息的, 算了下大概剛好就二萬
買了房子之後, 用房租付利息, 等房價上去, 在寬限期內賣掉賺差價
可是我的問題點來了, 房價越來越高, 利息也會越來越高吧?
要用這方式養房, 房租不就也會越來越貴?
可是房租越來越貴, 不就越不容易租出去, 利息負擔就越重
形成一個惡性循環
2 所以我就很好奇, 這手法, 國外那些房市泡沫化過的國家一定也都用過
實際上的引爆點真的是經濟不景氣、失業率過高嗎?
這到底是因還是果?
是否主因還是上面那個惡性循環呢? 就單純只是炒過頭而已, 和經濟景不景氣其實沒什麼關係?
有沒...
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1 寬限期通常只有兩年,剛好也是所謂的奢侈稅期間
所以在寬限期內賣掉房子,基本上除非那個地段飛漲,否則一定賠錢
2 你說得沒錯,國外都用過這招,只要爆過的全都是,引爆點也如你所說,差不多都是這樣
但中華民族有個很該死的觀念,有土私有財,所以很多人都在咬牙撐
不管台灣還大陸,現在一堆往外炒,我最近去了一趟馬來西亞
也感覺都是台灣大陸的衝過去搞
去那一趟看到一堆專門去炒房的團 = =
錢全部集中在房地產,又集中在某些人手上,一定會壓縮到其他的產業... |