朋友11月要搬家, 想要個整層+有附車位的電梯大樓
幫他看了一下, 先不論坪數大小、有無裝簧、地段、生活機能
沒有個二萬以上還真租不到什麼像樣的

再查一下附近房價, 差不多的房子沒個1500萬還買不起
一般上班族應該都養不起這樣的房子吧?

問了一下, 說還有寬限期這東西, 可以只還利息的, 算了下大概剛好就二萬
買了房子之後, 用房租付利息, 等房價上去, 在寬限期內賣掉賺差價

可是我的問題點來了, 房價越來越高, 利息也會越來越高吧?
要用這方式養房, 房租不就也會越來越貴?
可是房租越來越貴, 不就越不容易租出去, 利息負擔就越重
形成一個惡性循環

所以我就很好奇, 這手法, 國外那些房市泡沫化過的國家一定也都用過
實際上的引爆點真的是經濟不景氣、失業率過高嗎?
這到底是因還是果?
是否主因還是上面那個惡性循環呢? 就單純只是炒過頭而已, 和經濟景不景氣其實沒什麼關係?

有沒有了解的人能來解說一下?