東京23区人口密度約13,500人/km²，

東京中心部地区人口密度約2万人弱/km²，

台北市每平方公里9649人，

高雄市每平方公里9848人，

東京都23區的面積有621km²左右，

台北市的面積有271km²，

可以看出東京比台北市平均人多、地小和密度高，

所以土地並不是房價的唯一因素！