主題: 買房困擾
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皇極驚兲拳
*停權中*
 

加入日期: Aug 2013
文章: 4
引用:
作者DAISO
還有想到一個問題.
如果預售是高價,等蓋好後交屋剛好已經跌價了,這樣會不會貸不到應有的成數?
有這個可能嗎??


有! 而且有發生過

通常是銀行鑑價與售價的差異過大

不是跌價與否


也就是銀行鑑價800萬,建商實際售價1000萬,簽約表價1200萬

此時銀行會直接用800萬的貸款成數7成560萬下去跟你談

而不是建商喊的1200萬*8成=960萬

也不是實際售價1000萬的8成=800萬


其中的差距 十年前愛用信貸等方式幫你處理 現在...
 
舊 2013-09-03, 11:30 AM #12
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