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作者ozaki100w
哎丫丫大家都是好朋友您看看以下解釋應該多少能了解....
民國71年修正之建築技術規則第二十八條，乃補充規定”退縮騎樓地未建築部份計入法定空地”。以平衡興建騎樓與退縮騎樓地建築之權益差別。
騎樓之大小依建築技術規則之規定，其寬度至少3.5公尺，扣除騎樓柱後之淨寬至少2.5公尺，淨高不得小於3公尺。詳細規定，參見台灣地區省（市）各縣市騎樓設置標準。
騎樓有兩種，一種是法定騎樓，一種是私設騎樓。還有一種看起來像是騎樓，但是實際上它的名稱叫做「門廊」，這也是要注意的。
除了法定騎樓是依法留設，其必須供公眾(意即不特定人)通行使用，若設置固定式障礙物或是一般障礙物，得由路權機關，依道路交通處罰條例逕行告發或移除。雖所有權人擁有其所有權，但對建築管理上，當初也提供了容積的獎勵，給予留設退縮的騎樓地，所以「法定騎樓」是不能占用及設置障礙。
至於私設騎樓與門...
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依《建築技術規則》之建築設計施工編第五十七條的規定；並依照《道路交通管理處罰條例》第三條第一款。
可知「騎樓」係屬道路，其目的在供公眾通行。而騎樓產權登記，應視其登記為全體區分所有權人共有或登記一樓所有，而共有及私有之差別。惟縱或騎樓產權屬於一樓所有權人所有，然基於維護公眾通行權利，騎樓所有權人的所有權行使仍須受到限制，亦即若經相關主管機關公告禁止設攤，則不得設攤，否則有違《道路交通管理處罰條例》第八十二條第一項第十款的規定，除了應處罰鍰外，對於攤棚、攤架得沒收之。
另外在道路堆積、放置或拋擲足以妨礙礙交通之物或利用道路為工作場所者、利用道路放置拖車、貨櫃或動力機械，未經許可在道路舉行賽會或擺設石碑、廣_告牌等亦在處罰之列。