引用:
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作者ayler
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/aug/21/today-center1.htm
查了嘉義農地價格, 大多在2~3萬/坪, 就算再低也有1萬/坪,
不知道這個$2700是怎麼算出來的
關於徵收有個疑問, 假如剛買了一間房子500萬, 而且還在貸款中, 但政府要以100萬來徵收
那這400萬的銀行欠款... 屋主不就倒大楣了?
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另外 我想到了~~
一些建設應該早有規劃 不太可能馬上買馬上徵收 買房子之前應該都會查 銀行貸款給你之前也會察~~
而且大部份的徵收是公告地價加幾成收 然後地上物依照建物種類以平方尺另外再補助
磚造有專造的價 水泥造有水泥造的價 即便是木造 如果你有辦法提出藝術價值 都可能比磚造高!!!(這裡就有眉眉角角的地方了)
然後順便再送你一個購屋優惠給你 多半都是以成本價買被你拆的坪數大 然後每戶依照人口再個月補助(基隆火車站是這樣補助的 一戶三人一個月好像6000 可以補1~2年好像)
所以不太可能500萬買100徵收 除非你500萬的房子被坑買貴了