自住戶(散戶)的貸款金額來到歷史最高
投資客已陸續退場
感覺像是股市融資來到歷史最高


台灣的GDP組成,細分項目,房市是很重要的支撐項目
政府這幾年一直靠股市跟房市在稱經濟,尤其是房市
但(出口)已經連續好幾個月不理想,甚至年增率是負值


我這個世代還真好運
第一次遇到前所未見的新金融戰役...
不曉得未來會怎樣...


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房貸及建築貸款 6月創歷史新高
-字+字自由時報 – 2013年7月27日 上午6:10〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行昨天公布全體銀行六月購置住宅（房貸）及建築貸款（土建融資）餘額分別為五兆四七二五億元及一兆四七三二億元，同步創下歷史新高，但投資客比重已下滑，自住客成為市場主力。

央行官員表示，六月購置住宅貸款餘額雖較五月增加二○一億元，但至少超過一半來自首購族，其中，八大公股行庫承做「青年安心成家方案」餘額就月增九十七億元。

建築貸款方面，由於一般建案從推案到完工約耗時三至五年，土建融資隨著工程進度撥款，反映過去推案，六月餘額較五月增加一一一億元，但年增率僅一．二一％，為三十九個月新低。

央行官員指出，六月購置住宅貸款餘額年增率二．八七％，為連續第四個月下滑，建築貸款餘額年增率雖然跌破二％，但主要因去年基期較高所致，未來將持續關注銀行不動產授信風險控管。