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手上現金500萬月入26K可以買2500萬的店面嗎?
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oonho
Basic Member
加入日期: Feb 2011
文章: 18
引用:
作者
saku-lin
當初是當初,
約7~8年前可以買一間800萬公寓再多拿100萬現金裝修費,
更好的是還不用頭期款
投資店面不是看租金的,
如果光看租金投報率那店面一般都是最低的,
玩店面的通常是為了價差,
店面不像一般住宅有個固定的行情,
所以可操作的價差更大,
如果運氣好買了後有個連鎖企業來租那身價更是翻了翻,
所以買店面的目的是為了收租那蠻不智的,
單以收租論那投報率最高的會是隔間套房
謝謝各位大大提供的意見
可能這半年有時間再去看看房子~
感覺新成屋的電梯大樓土地持份少,又要管理費
從資金面來看
也許目前比較適合投資的是3~4房的公寓含停車位
可以用原本的房間出租,收取租金
我會再看看像是文化中心高師大附近還是美麗島站雄中附近
或是鳳山大東文化區那區有沒有適合的點~
主要還是生活機能方便,交通便利,近學區
可以收取穩定的租金~
__________________
用心,認真,努力.....
我愛翁虹~
2013-08-11, 11:19 PM #
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oonho
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