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applebread
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加入日期: Feb 2006
文章: 240
引用:
作者revive3377
不可能.....民族性還有很多的問題...比登陸火星還不可能

德國好像大多是租屋較多,而且聽說房租都不會漲....對他們來說揹房債很愚蠢,台灣人有自己的房子感覺比較安心,有土斯有財,年輕人最大的負債應該是買房子的負擔......南轅北轍的觀念.....


屁啦,哪有什麼民族性不能改的
一堆人不想當兵還不是被抓去當

土地國有就什麼都不是你的啦,什麼有土斯有財
「住」的成本究竟需要多少,才是值得思考的

為什麼台北房價高,原因就是資源的集中罷了
也就是居民在台北能享受的好處,例如:醫療,工作機會,交通,教育,娛樂…等
那要是今天我用這樣的錢跑去買了桃園的房子
我雖然無法直接享用台北的好處,但我可以用通車來彌補這些問題

也就是我要去台大醫院看病就搭車上台北,去市貿看展覽搭車,讀台大搭車,上班搭車…
請問這些交通費10年、20年累積下來,有拉平桃園與台北市房價價差嗎
很明顯的沒有,只是通勒很累人罷了

也許有人會跟我吵時間成本的問題,但請問一下,一天來回花兩個小時的通勤時間能創造多少財富?
如果你今天是一秒幾10萬上下的你絕對不需要跑來桃園買房子

所以台北房子的成本,扣除建築費用加上一些給建商工人的利潤
台北的優勢在於地段,但這個地段的價值是明顯的被炒高的,並不符合它應有的價值

但是保障租居品質就可以避開這些房價炒高的問題
亦即:我政府保障你居住的權利,因為這是人民必須的
那些炒房子衝經濟衝GDP我也可以保留讓他們的繼續衝
因為他們再也賺不到僅要求有得住就好的平民老百姓的錢
就此讓炒房跟居住權利切割開來
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舊 2013-07-31, 09:28 AM #93
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