作者saku-lin

簡單的算一下這有沒有可能不上班,
台北市基本上是不可能的,
新北市"捷運附近"可隔五間套房的公寓我們就算1000萬,
第1間可貸8成,自備款就200萬,
第2間可貸7成,自備款就300萬,
每一間套房的施工費用約30萬X10間=300萬,
過戶相關稅費及仲介費代書費等等算30萬,
也就是玩兩間光成本至少要830萬左右

兩間貸款金額共1500萬,
20年期每個月本利攤還約7.5萬
收租金8萬算下來只有5000塊淨利,
每個月用這5000塊可以不上班?!