還貸期限四十年而把房屋當投資標地是不太聰明的行為，當前房屋的耐用期不是永久，有價值的是土地，當房屋變危樓被強拆時能分得多少土地持分（除非是平房或舊型四層住宅，不然分到的土地價值會低到想去跳海。）？