保險業不動產投資 再放寬
【聯合報╱記者孫中英／台北報導】 2013.05.22 01:01 pm

金管會昨天表示，同意壽險公會所提，可調降不動產投資報酬率最低門檻到2.375%，
但投資門檻調降須配合「風險係數」調高及其他配套措施，
以確保保險資金不會「高價」炒作不動產。

金管會4月30日打開保險業不動產投資禁買令，但3周下來，保險業一筆不動產都沒買。
保險業者認為，目前保險業投資不動產最低報酬率門檻太高，在大台北區，
根本找不到標的可買。

金管會副主委王儷玲昨天表示，金管會同意壽險公會所提，不動產投資報酬率門檻自現行的2.875%降2碼、最低到2.375%，
但保險業須同步進行其他風險調控；包括提高計算RBC（風險資本適足率）的不動產風險係數，及其他配套措施。

王儷玲表示，若房市價格下跌太多，可能會影響到保險資金運用；
金管會認為壽險公會所提方案，不夠嚴謹，已請保發中心研議其他配套措施，
確定後發布實施，近期各公司要買樓，還是要達到2.875%標準。

三商美邦人壽昨天則表示，由於資產快速累計，預計今年投資不動產資金，
可提高到可運用資金的5%，即有將近100億新資金可加碼不動產，
目前除等金管會的新規定之外，也在北、中、南找標的，並不排除競標地上權。

【2013/05/22 聯合報】

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