作者Reich 唐

精華地段只會漲更多的概念，有待商榷。

房價並不是齊頭式的上漲，每個地區上漲幅度有高有低，北市核心區上漲的幅度未必比得上外圍新興區，故內湖連續幾年蟬聯房價上漲幅度的冠軍，遠勝大安信義松山等區塊。

參考資料：第一季房價創新高　北市蛋白區漲最兇 (http://news.housefun.com.tw/news/ar...3033229821.html)

其實當年我家就是從松山區南京東路旁所謂精華區搬到內湖的，因為南京東路整個變成商業區，華廈變成住商混合，居住品質太差。所以我自己要買房子時，還是選在內湖，並沒有買回所謂的"市區精華區"，我認為以居住品質來說，光空氣汙染，市中心就沒那個價值。

當年內湖的房價便宜得要命...現在還是相對便宜。其他的部分就如同237樓Raziel 的說法。