引用:
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作者放屁不留手
我並不是說台北市的房屋不能買
而是希望買的人不要抱持不切實際的想法
先買台北都會區遠一點外圍一點,卻希望房價持續上漲下,日後可以買更精華的地段
因為這基本上現在這種情況不太可能
別說22K,我先前的設定就是月薪15萬的家庭
這種家庭要買台北市的房屋,除非買很爛很糟的,否則1500萬的預算也只能買很平價的地區與房屋
如果房價上漲,這很平價的房屋上漲,精華地段只會漲更多
如果房價下修 那更不用說
況且月薪15萬家庭,現在要扛1500萬的房屋,如果日後有小孩,其實也很辛苦
算不上能存多少存款
租屋的勝算在哪?
你去上海 香港就知道,遲早政府會對租金太低這點下手
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前面就有人提, 精華區是一個動態的概念, 我以前租大安區的房子, 這邊生活機能好但是
買不起, 後來去買在內湖, 學區/機能也不錯, 我也沒打算以後要搬到信義, 生活機能的
優點也是會有高原區的, 好到一個程度就不用追更高. 要買當然也是要看準未來發展,
讓環境帶動房價穩定不墜甚至增值. 我相信多數購屋族是比較務實的想法, 挑 會增值 的
地點裡自己負擔得起的, 再換 下一個 會增值的地點, 也是自己負擔得起的. 讓時間做為
自己的槓桿, 去把自己選的地方演進成精華區, 讓自己受惠於房產的增值.而不是盲目選
已過度高漲的精華區. 從結果來看,都是獲得精華區(或稱 好區段即可)的屋子, 但是手段
與風險卻大不相同.