小弟回應一下.....
台灣房市會泡沫化....
早在幾年前國外研究與學者報告就有講了....

現在會不會破....
坦白說...這1~2年內還不會破....
基本上5~10年內會發生.....

有做功課就知道...
台灣實質房價...應該是現今成交價格約2~3成左右....
要是房市崩盤...連帶著金融產業也會崩盤....
目前建商都是把土地建物抵押給銀行貨款的....

此外...再加上房貸戶與經濟不景氣之外....
房市崩盤...會使得銀行等金融產業把抵押物法拍....
此時...房價跟跌不跟漲....只會越來越低....
而房貸戶也因繳不起而被法拍....
結果供過於求....而市場想買的人全部縮手....
變成只會跌價而沒人接手....
導致金融產業拿不回資金而殺出...甚而列為呆帳....
最終造成銀行等金融產業倒斃.....

這是有關房市部分...其它部分財政破產下次再說....

所以....房市泡沫化....
我們要有幾項準備....
1.現金為王
2.最好持有外幣...少持新台幣....(下次再講)
3.下跌時冷眼旁觀...等刀子落地後再買....