對!
現在台灣各城市裡面市容破舊
最大的原因就是因為炒房太過，政策又嚴格管制容積率
台灣開發的又早
造成看起來很舊的房子身價都上千萬以上
如果要整個區域性的都更
以市價來做的話，那是天文數字一般的價格
除非變成完全獨栽的政府，完全不管人民死活
才有可能

大陸城市建設能夠整個區域性的更新
是因為它們是把整個區的"平房" 或矮房(注意這是關鍵)剷了
然後在原地蓋高樓
原住戶可以拿到同等面積的新房或高額的補償
對建商來說利潤很高
基本上這是三贏
如果是現在上海市中心的十層大樓要都更結果政府管制只能蓋12層
你看看能不能都更得起來

台灣進行大規模的都更最大難題是高房價和容積率管制