編輯太久，過了編輯時間了
你說2年變3家，我剛查了下
http://www.franchise.com.tw/cms/theme/index-11.html
加盟金30萬+保證金現金60萬，裝修費用150萬起
30+60+150=210萬<----這還是一間的價格
210萬X2間=420萬
2年內要賺420萬淨利，才能有3家，一個月至少要存17.5萬
且17.5萬是扣掉員工薪水，店租金，管銷費用之後的純利
員工算5個就好，一個人2萬，5個人就10萬，再加上租金算個5萬就好，電費算2萬
17.5+2+10+5+2=36.5/0.62(分配的毛利額)=58.87萬
58.87萬X12=706萬/年毛利額
7-11特許加盟的年最低毛利保證250萬，所以你朋友包含自己吃住費用，年營業額至少是7-11保證的3倍以上，我只能說生意一定超級超級好的
以上租金和電費我已經估的很保守了
我是有點懷疑啦，且你說一開始用鐵皮屋，那我就自行腦補成沒價值150萬以上不動產抵押那60萬現金了