如果有空間 理想方式是搭鷹架作業
就算是直接塗防水面(防水+保護) 也要盡量先敲除鬆動部份
您設想的矽膠方式(點或線) 個人認為無效
滲水來源未必如您所想 屋頂與牆面的接縫界面也有可能