作者212411

這麼好賺!你要不要考慮?!
然後把利潤壓低(給你算淨利10%好了!).造福百姓?!

拿都更土地去抵押.然後融資出來就可以蓋房子?!
你覺得銀行端會給多少營建資金?或是說多少比例?有可能10億來蓋.銀行就借你10億?
目前大概只能融資40~50%.這自有資金.也是建商要出.加上借款利息.
更不用提目前捷運共構的建案出現標不出去的景象.會不會出現在都更建案上!
蓋出來就一定賣得掉的時間.可能機會越來越少

此外整合資料跟時間成本.這要花3個月?還是3年?還是10年?
光送件去都審會審議來回退補件.
召開公聽會.租場地.不用錢?

最後一句.建商無償取得土地的巧門.建商要地幹嗎?還是要房子賺利潤!