引用:
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作者chen680
那應該算是費用，不叫被污掉 
我不清楚實際容積率。不過假設舊房子的坪數是50坪，單純住戶自己花錢打掉重建，用新的容積率只能蓋成35坪，但是如果是適用都更法，政府還是讓你蓋到50坪，多的15坪就是被出錢出力的建商拿走當成他的費用和利潤，住戶則可以省下重建的費用。如果住戶是一坪換一坪的話，那表示都更的新建築面積要超出既有的建築面積建商才能有利可圖，我很懷疑這種情況要怎樣才能發生，因為這表示新的容積率規定無用，都市景觀只會更為倒退。不過或許台灣的經濟狀況已經糟到大家都不想用新的較高水準容積率了  |
我昨天夢到的情節是這樣 由於建商勾結官方玩法弄權
只要是地主想要自建的話 照現行規定50坪的房子就只能蓋35坪 不能蓋50坪
所以只好繼續住下去
可是呢真奇怪 如果願意讓財團建商來插花的話 50坪的房子馬上就變成可以蓋65坪
這法律跟海豚一樣 看情況隨時會轉彎的
如果這樣還是不願意 那只好放個狠話 大家撐著看誰先受不了
原地主先受不了的話 就乖乖繳械投降接受被強姦的命運
原地主有骨氣硬撐到底 反而是建商先受不了的話
就開始更無恥的想搞強制都更 霸王硬上弓
自從有壹傳煤蘋果亂報開始
那些什麼家裡半夜著火 半路吃土豆的事情 有所收斂一些
但現在黎肥不玩之後 我看事情又很難說了