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引用:
http://www.appledaily.com.tw/appled...121105/34620858
0月中旬實價揭露後，房市正式轉入買方市場，屋主降低開價已成趨勢。房仲業統計「降價專區」的物件日益增加，台北市量增8.3%、新北量增10.2%，而且降價幅度都高出全國平均的10.9%降幅，新北降價幅度高達13.2%，亦即半個月內屋主開價就打了8.6折。
查詢售屋網站「樂屋網」降價專區，已有屋主砍了近半價求售，如套房量大的中山區，長安東路一段套房從1150萬元下殺至588萬元，降幅48.9%；另板橋區「新巨蛋」與新莊區「鄉林淳風」也分別打7.5折與8.4折求售，售價已下殺至2950萬元與1900萬元。
東森房屋執行副總經理吳駿杰說，奢侈稅後購屋族想殺價，屋主仍想賣高，價開更高、預留殺價空間，但實價揭露後正式步入買方市場，「開價過高，購屋人連看都不想看。」
台灣房屋新莊幸福店店長徐嘉瑋表示，新莊副都心等重劃區量大、投資客多，且近來貸款趨嚴，投資客多有2屋以上，交屋實際貸款成數至少較購屋時預估成數少1成，交屋後須繳稅費、轉賣卡到奢侈稅，有不少屋主主動降2成開價，想趕在交屋前脫手，部分甚至「成本價也賣」。
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蘋果不是建商的好朋友，怎麼最近一直在發房價下跌的新聞 |