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以前地真的不是很值錢

就在前述土改時期訂出來的"徵收" 價是 "年收成值" 的 2.5倍...
有田租給佃農的地主，約莫都逃不過被徵收
被徵收剩下的大概就是現在所謂的 "零碎" 田
了不起幾個甲

然後經由放領製造出很多的 "新地主"
但是由田佃 "升格" 成為新地主的農戶
面積要很大的機率也不高
我以為這是遠因

時間經過一個甲子
土地大約又經過2到3個個世代分了再分就是近因
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以前有所謂的 "三七五" ，讓地主權益實質吃虧的事實存在
造成現在田地主人不肯輕易將田 "租" 或 "佃" 與他人
這不是以都市現下租賃觀念可以輕易理解
這大概也是現在農政單位在推廣的 "小地主大佃農" 的最大阻力
小地主大佃農搓合成功的話
政府會讓地主一次領得5年的租金
大佃農再逐批繳納田租還給政府
這都不容易推行了
更遑論要交出所有權狀去掉田埂當股東?