作者SUNGF

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房客申報租金抵扣所得對房東的影響

問5：
租賃契約書中未註明稅金報繳約定，房東在不知情的狀況下，發現房客自行報租金抵扣所得，會產生什麼問題？
答：
房客只要合於報稅相關規定，即可自行申報，不待雙方契約約定。

當房客申報租金抵扣所得，將會有以下情況產生：

房東將被追繳租賃所得稅，並影響其他稅負(請參考房東篇問7)
房東可能對房客產生不滿，造成不願再續租給房客
房東可能將稅金增加部份轉嫁給房客。
問6：
房東以前一直沒有報過租賃所得稅，此次房客主動申報，房東是否會被追繳稅金？
答：
國稅局表示有被追繳的可能，任何所得收入，本就應要照實申報。房客報稅是為行使權利，若申報不實遭人檢舉，是會被追繳稅款的。
問7：
房客申報租金抵扣所得稅後，房東有哪些稅額會變動？
答：
房東會變動的稅額為地價稅、綜合所得稅。（房屋稅則視租屋用途而定，租屋若為住家...