引用:
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作者sazabijiang
原來還蠻多人都有類似的想法
我一直想把30年的老家(目前是父母跟弟弟在住)趁還沒泡沫的時候賣掉
以附近鄰居的成交價, 一坪應該還可以賣到20~25萬
賣掉之後先租屋, 等到未來房價崩盤時再買回
(短期內沒有都更希望的老屋會回歸到合理價格)
也就是放空我家房子...
不過賣空有成本, 也有風險, 就怕未來通貨膨脹或者政府啟動印鈔機
房租驚驚漲
這個時候有間自己的房子
起碼還可以遮風避雨
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未來價格不知道值不值得這樣做, 不過, 租屋馬上就出現負向現金流, 如果你的計畫, 必須
依賴某個未來的結果來定案是否正確, 也沒有足夠具體的證據你已經站在勝利的一方
看在負向現金流的份上 我不會做這個決定. 其他對房屋 熟悉度, 感情因素倒是其次.