首先，德國這四十年來房價是漲了60%，而且其中還有東西德合併造成的因素。
再來，德國的租稅負擔率是35%，台灣只有15%，使得德國不須依賴房地產的稅收。
其次，德國利用大量的稅收資助其重工業和農業，巴伐利亞的農民，年收入有三萬歐元，而且德國的人口密度也差了台灣很多，只有台灣的三分之一。
魯爾工業區的豐富資源也是台灣不能比的。
你拿德國出來類比實在是不倫不類