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butter-cat
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butter-cat的大頭照
 

加入日期: Sep 2001
您的住址: 台中下來一點點
文章: 322
引用:
作者fireme
放心吧
如果大家都不買
定的太高的不二價
還不是一樣會降?

我沒有很瞭解實價登錄
不過請問
例如
如果房子成交是600萬
你登錄700萬
那麼就給你10萬元回扣

這種事有可能發生嗎?


目前看來不會~
因為登錄的責任人是買方,
建商賣給你,不是代銷業者就是代書
最後才是買家自己,登錄高了建商也要
墊高買賣合約價那發票也要跟著開出來
根本沒賺那樣高 自己拉高營收多繳稅
應該很難

就房市面來講其實沒有大家都比較好~ 房仲
成屋市場,也會這樣交易量大量萎縮,代書剛
開始多賺一筆登錄費,後面也受到交易量問題
影響,新屋部分建商方面不能配合客戶墊高假
合約方便多貸點房款出來相對提高自備款
(銀契 私契 公契3本都要價格相同了),這樣總
體的交易量都會下降吧,炒家要轉手也容易被猜
到入手價區間(特別是轉手交易量少的地方)
交易量萎縮,相關從業人員會受到衝擊吧~

最終的問題是樣本數據收集到了以後就有依據調
高地價來課地價稅~大家都沒爽到 遺產稅該不會
也增加了吧~ 大地主比較煩惱吧

這是建商公會自己上課講授的內容喔~ 哈
 
__________________
2007/1/25.天氣晴朗~奶油貓選了一個好日子去當天使了
謝謝妳 油ㄟ~妳帶給我的遠比我所給妳的還要多更多~
唉~ 奶油的圖掛點ㄌ-.-
~ 角落裡藏有你記憶的紙箱子上佈滿了灰塵 ~
~ 漸漸的我學會慢慢地遺忘了它堆放的位置 ~
~ 直到時間過去它的外觀慢慢被侵蝕損壞掉 ~
~ 記憶中的妳又出現在心中不過都不要緊了 ~
~ 學習成長與淡忘才是上天讓我遇到妳原因 ~


肥橘
2001 我在草山上加入PCDVD
2018 我在八卦山山腳下還是在PCDVD
舊 2012-07-31, 08:47 PM #22
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