引用:
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作者kaosc
嗯...王家的那一部份不是獨立的一塊地嗎？
難道（市府/建商）不能夠放棄那一塊地、
然後就其他土地來做都更/建屋？ 
總是要想出一個多全其美的方法吧？
王家的權益要尊重，其他同意戶也一樣要尊重，
還是要同意戶們通通搬進市府居住？ |
都更法賦予實施者(目前多半是建商)劃定更新單元權力
劃定基準目前較受爭議(對於不同意戶應有更多的協商,更高同意比等)
這部分應是日後修法之一,而建商是商人以利益為主,自然選擇利益較高的方式劃定
在權利變換階段土地跟建物都是經由3家估價師估算並經過審議
獨棟的價值自然會比其他人高 ,更新後獲得價值也會更多 ,並非其他戶瓜分獨棟戶的財產
都更原本立意良好的,只是台灣缺乏經驗又太急 ,加上人民對不動產觀念特殊,走到日前局面~