引用:
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作者forumuse
我朋友前年前想買一間680萬的20年老公寓
(雙方長輩有拿出積蓄給小倆口成家)
夫妻倆年收入約90萬，工作年資都超過6年
每個月還有健康醫療的保單正常繳款
其中一個是在外商公司工作
信用卡的還款紀錄良好
4-5年前開始為了養信用紀錄
消費能刷卡就刷卡，穩定還款
結果銀行只給貸.............................3成
今年他家樓下開始動工蓋捷運環狀線，出口就在附近
房價直接飆漲200萬
但是貸款利率及額度也不會因此調整
可是反之
你貸款買房，結果抵押的房子跌了................
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哪家銀行阿，我還真沒見過房貸成數3成的。
再者房價真漲了200萬的話，去別家轉貸重估鑑價金額鐵定會拉高，為何不去轉貸？
你這些是聽你朋友說的，還是你真的有瞭解它的信用紀錄跟貸款種類、貸款用途、是首順位還是二順位？