很多情況都是要用談的，費用並非很固定，有的銀行會為了爭取客戶，
會主動降低手續費等費用，當然前提是銀行想爭取您的生意。

也可以考慮用增貸來跟銀行談看看是否能降低利率，
好比原本70萬增貸到100萬，如果以2%利率來算，
總應繳利息還是比70萬4%要低(假設期數不變)，手頭還可有一筆運用資金。

有時候房貸遇到繳不出來時，也可以用增貸的方式，把之前繳完的房貸
再借出來用，一方面可以應急不致週轉不靈，另一方面利率會跟原本房貸一樣低，
負擔不會增加太多。