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*停權中*
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引用:
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作者lu2
房市和股市一樣,都是極少一部分的資金流動,帶動整體走勢的
如果消除炒作的因素,買方就會回歸基本面
我買一支股票,一定是因為它"本身"會賺錢,而不是因為它會漲......
同樣的,我買一間房,一定是因為它符合我的生活需求,不是因為它會漲
那麼,如果我不在信義區工作生活,我買信義區的房子幹嘛?
如果失去炒作的可能性,台灣的房子根本完全沒有投資的價值
因為事實上是供過於求,房價越來越高純粹是因為財團和少數投機客在炒
如你所說,如果政府大刀闊府斬除炒作的機會,一坪最高不能超過10萬
如果你在新北市甚至於更遠的地方工作,你會去買信義區的房子嗎?
如果你已經有房子還有閒錢,會跑去買信義區的房子當投資嗎? 
補充一下,不用政府搞東搞西
只要房價泡沫爆掉,根本沒有人會在那邊亂搶鬧區的房子
日本就是一例,泡沫經濟之後,房市再也沒起來過了
因為大家都知道:房子不是拿來投資... |
我相信絕大部分買股票的人,
不是因為他本身會賺錢(配股)
而是他將來有上漲空間可以賣掉獲利(資本利得)
否則照你的選法, 所有的股價都應該反映其股利政策
但事實上, 高價股(代表股民較偏好買的股票)其本益比(或稱本夢比)往往都是較高的.
信義區只是個概念, 你換成大安區也可以. 如果一樣房價, 而且無限制供應, 我也想買在台北市, 不想買新北市. 為什麼? 生活機能好, 福利好啊
光看健保, 健保本來的用意應該是大家共同分擔風險, 補貼相較弱勢(未必經濟上弱勢, 而是健康上弱勢)的族群. 結果呢? 台北市民只要有小孩的, 就可以直接申請到醫療補助卡.
什麼是醫療補助卡? 就是當你看病時, 除了健保本身的保障之外, 連自負額都幫你負擔掉的超好康福利. 這在台北市以外的地區, 一律都是殘障身分或者低收入戶才能申請, 在台北市不用, 人人有獎.
還有正在推行的12年國教, 明星高中在地化, 你希望你的小孩念建中北一女, 還是會拿屎尿潑遊民的那間?
你說, 我要選台北�**椄O新北市?
強制每坪只能賣10萬元的下場就會跟大陸的油荒一樣, 好地段的物件大家只會惜售, 然後產生各種地下經濟, 比方說只租不賣, 那就恢復到古時候佃農的制度.
講很多次了, 價格由市場決定. 為什麼屏東嘉義南投的房子炒不起來?
所謂的房價永遠下不來, 其實也只有台北市跟少數特定地區而已.
(例如雪隧開通後的宜蘭)
日本的房子, 應該是貴到新生代買不起, 但許多老人活得很久, 所以與其說房市起不來, 不如說跌不下去.... |