引用:
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作者humaisme
台北自有土地40坪 在內湖美麗華附近 好像有航高限制
要跟其他地主合蓋大樓
建商來談蓋好分六十坪建坪
這樣有被薛很大嗎??
我怎麼看都被薛很大
老媽好像被牽著鼻子走  |
有沒有被薛很大要注意幾個要點..
土地所有權狀上的地坪=你所擁有的實際"土地面積"。
建坪=不限定土地.. 舉例'可能是給你其它單一樓層的60坪，或者是.. 更慘的分在2~3層樓加總起來60坪..
有些人會偏好一樓，因為一樓可以提供更多副加價值..比如出租價值，或便利性。
但重點一是"你所擁有的土地面積剩多少"。很多是傻傻送土地給別人還向人道謝的。
重點二..集合住宅特性，比如. 管理問題，享受管理，也需要支付費用。比如..可能不能養貓狗，可能左右上下鄰居半夜噪音無法解決..都要事先考慮。