那我猜, 你們公寓每戶坪數應該不低, 樓層也不高, 一樓有可能是店面.

改建後, 原本一樓住戶或是持有人應該沒有一樓了, 但是除了給上面樓層可能有給錢.

其他戶就不用, 施工期間還幫你付房租.

如果整體利潤到一定規模,這些小惠對建商來說OK.