引用:
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作者u8526425
怎麼談那再說
對我們破爁公寓自住戶來講
能夠以比買新房子的價碼低很多
(如果以自行另外買房為解決方案, 對我們更傷, 幾乎無法負擔, 而且可能也是買更小...)
然後一口氣把問題解決
往後二三十年不用一直東補西修會比較重要
當然啦
像網友想賣的話
賣相與賣價都會好看很多
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比買新房低是一定的，不過低多少很難說得準，細節會差很多，以我知道的實例是這樣。
舊屋30坪，幾乎0公設，以坪換坪，加上每月27K的租屋費，可是新單位是45坪跟70坪，所以還要多付15坪的購屋費用，一坪48，所以總花費是720W，新單位扣掉公設實坪是32坪左右，所以大概720W買多兩坪加新房子，這大概是4年前的事，現在房價有差，所以可能要再貴一些，還不帶車位。
看起來很虧，可是不少住戶賣掉後有賺一筆，不過自住的就虧很大了，都更我認為對房地產交易的人很有利，可是對只有一棟房子是很虧的。