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40年房貸 財長:公股銀行可辦 對年輕人有幫助
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limaike
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加入日期: Sep 2011
文章: 35
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老會員比較大
原來的優惠並不會消失吧
已經限訂承貸年齡,屋齡
公務員本身的信用評等並不會因此而降低吧
一般勞工很難讓銀行徵信去相信你有40年的穩定收入吧!
反而是公務員這點的優勢可以突顯出來,穩定且可預見的薪資成長曲線
就算承貸戶屆齡退休,也有8-90%高替代率的月退俸穩定收入
一般勞工,35歲幹道65退休,也只有30年,還有10年的房貸,就算領勞退勞保月退合計最高也不過勞保投資上限的薪資四萬多,以現在的標準來看這四萬多的收入水平並不太適合放貸吧
我是覺得很難講的,或許銀行覺得這是利多,公務人員都會買單嗎?我很懷疑啊,40年可是一段很長的時間,公務人員只有一個優勢,就是收入相對穩定,其他風險呢?
我也不是說你講的就是錯,或許就是有的公務人員可能剛好他的條件就是OK,但我覺得會買單的公務人員會有幾個,滿懷疑的
而且正常腦袋的人去想,這40年你真能掌握所有的狀況嗎?你這樣去想,就不一定會覺得這是一個可行的方案
2012-03-23, 11:05 AM #
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limaike
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