引用:
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作者limaike
銀行本來就是對公務人員有優惠利率了，不為什麼，就是因為工作穩定，就算繳不出房貸銀行要找人也容易，還可以申請強制扣薪，銀行本來就會對公務人員的房貸比較優惠
但這40年房貸算下來不一定比原來銀行給的優惠還要好
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原來的優惠並不會消失吧
已經限訂承貸年齡,屋齡
公務員本身的信用評等並不會因此而降低吧
一般勞工很難讓銀行徵信去相信你有40年的穩定收入吧!
反而是公務員這點的優勢可以突顯出來,穩定且可預見的薪資成長曲線
就算承貸戶屆齡退休,也有8-90%高替代率的月退俸穩定收入
一般勞工,35歲幹道65退休,也只有30年,還有10年的房貸,就算領勞退勞保月退合計最高也不過勞保投資上限的薪資四萬多,以現在的標準來看這四萬多的收入水平並不太適合放貸吧