會漲的 就是 人多土地少 才會漲

北台灣 台中 都是 那種 人多的地方 可以蓋的地少 才會漲的起來

高雄 算起來 人不是很密集 土地又多 工廠也多 所以漲不大起來

不過 漲給他漲 反正買不起 就用租的 總有一天 一定會跌下來

那時 剛買的人一定會很可憐 買的時候 價值那麼高 結果 沒多久

就沒啥價值 到時 又一堆人 要政府救房價

例如 一間房子3000萬 扣掉自備款2成好了 2400萬貸款30年

一個月可能要付10萬房貸但是 租一間房子 一個月2萬好了

租個10年 等於 付房貸2年 如果 10年後 房價崩跌個2成

3000剩 2400 扣掉自備款600 剩1800 貸款20年 一個月也是差不多10萬

但是 算起來 賺到8年 所以 現在如果 有能力付房子的頭期款 也不能買房子

因為 台灣經濟越來越差 10年內應該可以達到 跌個2-3成