我自己弱弱分析這跟房東家庭結構有關,因為一般租屋者就是沒能力買或沒意願買,甚至
原本的家庭就沒能力負擔購房,所以只能被動接受房租。

而如果多數房東如你所說可以三戶免空屋,而自己擁有的房產不超過三間要出租,那跟現況
無差,換句話說這就是個無用政策。就像有人說現在的奢侈稅無效,也是因為沒打中要害。

若是許多房東的房屋間數大於三間,老父母已逝,兒女又不多,那結果又回到了
要漲房租以對。當然對人口不密集區的房東形成壓力,但人口密集區的居住需求量
本來就高,壓力相對來說更小。而且還需要考慮店面出租,有可能要進一步墊高一些
小本生意人成本,反而大財團大賣場更得到相應的優勢且順勢漲價,又形成通膨。最
慘的是這些通膨的利益又是被源頭的房東跟沒效率的政府吃走。