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Raziel
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加入日期: Dec 2006
您的住址: Taipei
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作者SaSaYa
這說法說對也是對 但也不是無法改變

錢 才是重點


我要是政府主管,在特定區籌劃商業區,2年時間蓋好,蓋好後招商
企業遷移到這商業區只要符合一定條件(新增聘僱人數,營收增長率..)
,給予優惠租稅條件(看要幾免幾減半),額滿為止

了不起少了2-3000億營業稅或是營所稅,但是就能夠創造很大的就業機會

有這就業機會,我政府週遭蓋的合宜住宅還怕沒人來住?

只要有錢有魄力,6年內就能看到初步成果

資源有限, 真能這樣搞官員都變神燈精靈了.

新城鎮或區塊的形成亟需要時間, 硬體建設砸錢就可以蓋, 但是整體生活氛圍的吸引力

不是一朝一夕可成. 食衣住行育樂基本的都要有, 在地人口足以支撐各項商業活動

才有機會起來. 單靠就業機會並不夠, 不然可去逛逛幾個科學園區/軟體園區, 就業機會

不少啊~ 公司幾百家進駐, 白天是熙熙攘攘, 晚上附近還是跟個空城一樣.


台北人已經習慣上小時的通勤時間, 住哪裡跟在哪裡上班是兩回事. 你真的要搬到夠遠

才會脫離台北人的通勤範圍,啟動人們改變居住地點, 但那早就跑到隔壁縣市去了,

而且這樣的地方要吸引商業進駐, 而商業活動的本質就是要多客源, 生意暢旺多繳稅

都還好, 生意清淡客源不多/太遠 就算租稅減半可能也不是老闆要的. 你要給誘因讓

原本就在大台北內的企業遷徙過去,牛肉還真的要給得很大. 其次還有民眾印象的問題.


台北吸引無數人前來, 即使生活的物價已經到了人人皆知的高水位, "台北好"的刻板

印象還是盲目吸引著太多人, 民眾認知的改變可能要十年八年才會真正有效鬆動造成

人口的遷徙, 長期以利多誘因力抗台北光環, 拿人民繳的稅去促成特定區塊的發展,

先不說有沒有這個錢可以燒, 說實話還有合理性公平性的資源使用問題要顧, 而且是

要撐許多年, 不是simcity幾個小時一個城市就完工, 先不說CP值到底好不好, 爭奪

喬攏資源的過程應該各路人馬就吵翻了.
舊 2012-03-11, 05:46 AM #40
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