引用:
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作者Jef costello
房東不是我的職業,但是是我的一個分身..
分身成房東認真回應您...
1 那個叫分表,是可以自行安裝的,台電給的是總表,兩者一點關係都沒有!
2 很多人以為台電的民生用電是可以用一度電多少錢來算的,其實不是,台電是看你的用電量到達那一個等級? 然後在用相對等級的電價去計算度數...
3 不要用開了多少電器來估計電費 每一隻電表會因為申請方式不同,電價也不同
4 偏門左道不要行,你只需要一個懂電的人去幫你看
常見到的問題多半出在分租上,一般民生用電最低2.xx元一度,當總表超過一定度數後它的計價方式會增加,沒記錯的話一度最高到4.7x元
問題來了,你沒用多少電但以最高計價方式...是房東吃了你的錢嗎?
其實是台電拿走了..因為總表度數已經到達最高電價(所有分租的人聯合使用的結果..)
例: 你開同樣的電器在你家2000元,去租套房變成4000元
你這隻電表叫單相2線220v ,10(30A) 我不知道你房東怎...
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大大說的沒錯
我以前的分身也是房東
當初家人買下一棟透天厝的分租套房交給在下管理,前房東跟台電只申請一支電表
透天厝分成28間套房出租,前房東也裝了28之分表
冬天還好兩個月電費約3萬左右,夏天就要考驗自己的心臟了
都是4萬5左右以上起跳,最高紀錄在前年7月至8月 電費5萬5千元
扣掉房客們繳的,我自己還得墊1萬1千元,平常大約自己要墊約3000-4000元
想說是公共用電(洗衣機4台,飲水機2台,走廊照明,監視系統)那是還好
有些房東連洗衣機也要設投幣機讓房客洗衣,我是沒那麼做啦
有聽其他房客投訴說有人洗衣服一定要洗兩次,就是洗好後
沒拿出來繼續在放洗衣粉再洗一次.......
電費暴漲後曾有過這打算,就是台電計算電費都是看你用電度數
有沒有超過一個預設值 一但超過就會每度電再增加幾%來算電費
改善的辦法是再跟台電申請一支電表,重新拉線
但是要花十萬左右
樓主的情況只要較房東把台電的電費帳單拿來看就知道了
是怎麼一回事
現在小弟勸家人把房子賣了,現在無事一身輕,說真的奧房客真的一大堆
寫都寫不完 加上本人心腸軟真的不適合做這一行