最近搬來一個新室友，年約45~50歲
重度老菸槍

雖然他都在房內抽菸，但因為抽很大，又抽濃菸，所以菸味會從門縫竄出到公共走廊；然後飄進我房間。
浴室裡的排氣管是平行共通，也會從排氣管進到我浴室。

基本上他是看到其他室友也不打招呼的，跟他溝通也不知道該怎麼說
畢竟他是在房裡抽菸。

所以想請問除了搬家之外，有何方法可以杜絕菸味?
或是怎麼跟房東說比較好呢？