其實房產土地價格過高有一部分責任在中央與地方政府，
國有土地有的真是為了活絡使用促進經濟而公告賣出，
有的卻是因為中央沒錢，所以把腦筋動到國有土地上。

而地方政府常因為想搞建設做政績，卻跟中央要不到錢，
所以利用自己的權限，把市有、縣有土地公告賣掉。

這都會引起口袋有錢或者敢玩財物槓桿甚至是官商勾結者介入，
不過這是因，在一段時間之後才會造成民眾買不起高價房產的果。

至於大城市某些地段價格非常高，這就不能怪中央或地方政府，
因為這些地段老早在日據時期就已經是私人所有，
因為各種歷史、地理、經濟因素，逐漸造就這些地區本來就逐漸攀高的價格。

房價高昂的因素很多，人為或自然形成的都有，
如果你我祖先在大安區有住宅，而經濟還不錯，好幾代都在那裡，當然你我都會成為富翁。
不過也有人從祖上有留一些錢，自己也沒亂花，三五十年下來有錢就買一些房地產，到現在也極可能變成大富翁！