不能理解這段...煩請解釋。

為何人口不往首都移動反而會使地價飆升？
而且人口不滿百萬交通建設會惡性循環？
為何路愈多車塞愈多？快速系統愈多人愈多？

不是都說了人口不滿百萬？
還有...最好是不興建人群就不會移動。

拜託一下...請提出學理依據，畢竟遷徙與城鎮形成算是我半個專業科目。
我覺得頭尾已經前後矛盾、不合邏輯。