合宜住宅每坪19.5萬，買個32坪是624萬，一般房貸是複利，假設貸款20年單純用20%純利率算是748萬8千元，所以一年要37萬4千4百，一個月要3萬1千2百元

如有優惠貸款20年10%純利率的房貸是686萬4千元，所以一年要34萬3千2百，一個月要2萬8千6百元

建議夫妻2人沒小孩購屋至少要賺6萬以上，如夫妻2人加2個小孩要購屋至少要賺8萬以上

單身而且賺不到4萬5，房租支出沒超過1萬5的，建議還是租屋比較划算