作者cys070

房東收取的租金所得，需要申報繳稅嗎?
所得稅法第十四條第一項第五類定義租金所得為：凡是財產經租賃行為所得之的租金，或財產出典典價經運用的所得為租賃所得。其租賃所得扣繳規定如下：

一、出租人為境內居住的個人，承租人於給付時按百分之十扣取稅款。

二、出租人為非境內居住的個人時，承租人於給付時按百分之二十扣取稅款。

三、扣繳單位，因無償使用租賃物而代出租人之付費用如房屋稅等各項稅金或清償債務者，支付或清償之價款為變相租金，可免予扣繳，但仍應列單申報，房東亦應將該筆租賃所得申報所得稅。

換句話說，租屋人(房客) 繳納之稅金也可以在報稅時申報租金支出。當然房客若申報稅，房東也應當申報所得。房租收入扣的稅額，可以申報房屋修繕等支出扣除，扣除修繕等支出後之所得，房東亦應繳納10%的所得稅。

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房客有報∼房東沒申報

你等著被找上